Estimation théorique
Avenue du Docteur Maurice Donat,06250 Mougins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Docteur Maurice Donat,06250-Mougins indique un avis de valeur compris entre 677.000€ et 763.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.770€ et 7.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 677.000€ et 763.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 677.000€ et 763.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-28 | 344 | ALL DES ORMES | 3 | 111 | 330 | 718000€ | 6468€ |
2020-05-18 | 344 | ALL DES ORMES | 4 | 111 | 531 | 670000€ | 6036€ |
2020-05-20 | 344 | ALL DES ORMES | 4 | 101 | 607 | 550000€ | 5446€ |
2022-04-01 | 344 | ALL DES ORMES | 4 | 87 | 302 | 643000€ | 7391€ |
2022-03-07 | 190 | ALL DES ORMES | 4 | 96 | 0 | 550000€ | 5729€ |
2020-07-31 | 344 | ALL DES ORMES | 4 | 101 | 768 | 646000€ | 6396€ |
2023-06-15 | 344 | ALL DES ORMES | 4 | 101 | 768 | 888000€ | 8792€ |
2020-02-20 | 53 | ALL DES LENTISQUES | 3 | 109 | 500 | 600000€ | 5505€ |
2020-04-22 | 78 | RTE DE LA PEYRIERE | 3 | 130 | 1112 | 1005120€ | 7732€ |
2021-01-27 | 50 | ALL DES GENETS LOT LA PEYRIERE | 5 | 199 | 1494 | 1214300€ | 6102€ |
2022-02-22 | 374 | CHE DU PIGEONNIER | 4 | 130 | 0 | 670901€ | 5161€ |
2022-06-10 | 276 | RTE DE LA PEYRIERE | 3 | 84 | 866 | 650000€ | 7738€ |
2023-06-28 | 49 | RTE DE LA PEYRIERE | 5 | 185 | 500 | 1570000€ | 8486€ |
2022-04-13 | 115 | ALL DES PINS LA PEYRIERE | 5 | 161 | 687 | 1473750€ | 9154€ |
2019-12-18 | 420 | RTE DE LA PEYRIERE | 5 | 174 | 828 | 1039840€ | 5976€ |
2019-10-31 | 607 | CHE DE LA TIRE | 5 | 158 | 500 | 718010€ | 4544€ |
2022-12-07 | 607 | CHE DE LA TIRE | 6 | 207 | 500 | 1260000€ | 6087€ |
2020-03-20 | 511 | RTE DE LA PEYRIERE | 5 | 185 | 1533 | 1223500€ | 6614€ |
2021-08-31 | 324 | CHE DU DEFENDS | 7 | 250 | 1878 | 1466070€ | 5864€ |
2019-05-22 | 508 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 302 | 460000€ | 5476€ |
2022-04-08 | 243 | ALL DES PINS LA PEYRIERE | 8 | 244 | 924 | 1025000€ | 4201€ |
2021-02-12 | 508 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 248 | 521000€ | 6202€ |
2019-12-19 | 551 | RTE DE LA PEYRIERE | 5 | 130 | 1132 | 883800€ | 6798€ |
2022-02-11 | 144 | RTE DU GRAND CHENE LA PEYRIERE | 6 | 200 | 1588 | 1493300€ | 7467€ |
2020-08-05 | 5776 | ARGEVILLE | 4 | 110 | 193 | 250000€ | 2273€ |
2020-01-30 | 311 | CHE DE LA TIRE DOM.PEYRIERE | 6 | 96 | 1085 | 1115160€ | 11616€ |
2021-08-10 | 508 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 101 | 354 | 562390€ | 5568€ |
2021-02-26 | 236 | CHE DE LA TIRE | 6 | 220 | 500 | 830000€ | 3773€ |
2019-09-19 | 205 | RTE DU COL LA PEYRIERE | 6 | 190 | 500 | 950000€ | 5000€ |
2021-10-11 | 20 | CHE DU PIGEONNIER | 5 | 129 | 0 | 706900€ | 5480€ |
2020-12-30 | 33 | RTE DES ROMARINS | 5 | 122 | 966 | 619048€ | 5074€ |
2019-12-20 | 79 | RTE DES ROMARINS | 3 | 90 | 1092 | 330000€ | 3667€ |
2021-10-18 | 255 | CHE DE LA TIRE DOM.PEYRIERE | 7 | 194 | 500 | 1355000€ | 6985€ |
2022-03-29 | 58 | CHE DU DEFENDS | 6 | 200 | 2000 | 940000€ | 4700€ |
2021-09-30 | 590 | RTE DE LA PEYRIERE | 5 | 178 | 500 | 950000€ | 5337€ |
2020-10-15 | 536 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 5 | 191 | 752 | 1234800€ | 6465€ |
2022-11-30 | 635 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 5 | 211 | 500 | 2812960€ | 13332€ |
2021-07-05 | 208 | CHE DU DEFENDS | 4 | 85 | 500 | 560000€ | 6588€ |
2021-07-12 | 33 | AV DES CHENES ST BASILE | 8 | 185 | 668 | 836000€ | 4519€ |
2021-07-20 | 591 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 7 | 232 | 986 | 2521700€ | 10869€ |
2020-08-20 | 334 | CHE DU DEFENDS | 9 | 283 | 500 | 1750000€ | 6184€ |
2022-10-07 | 790 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 134 | 1124 | 940050€ | 7015€ |
2023-06-15 | 427 | AV GEN DE GAULLE | 7 | 440 | 1018 | 2400000€ | 5455€ |
2021-05-12 | 221 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 0 | 309315€ | 5624€ |
2020-12-17 | 168 | RTE DES ROMARINS | 9 | 244 | 719 | 1778080€ | 7287€ |
2022-09-21 | 138 | CHE DE LA TIRE DOM.PEYRIERE | 4 | 132 | 558 | 1495000€ | 11326€ |
2023-05-05 | 549 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 4 | 100 | 1472 | 1100000€ | 11000€ |
2022-06-15 | 251 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 177 | 500 | 1039000€ | 5870€ |
2021-08-05 | 840 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 138 | 533 | 803010€ | 5819€ |
2022-06-29 | 45 | RTE DU COL LA PEYRIERE | 13 | 288 | 1087 | 1485000€ | 5156€ |
2019-10-31 | 693 | RTE DE LA PEYRIERE | 4 | 125 | 872 | 644000€ | 5152€ |
2019-09-23 | 70 | RTE DU COL LA PEYRIERE | 5 | 133 | 500 | 785000€ | 5902€ |
2022-04-11 | 70 | RTE DU COL LA PEYRIERE | 5 | 133 | 500 | 2650000€ | 19925€ |
2019-12-06 | 67 | CHE DU DEFENDS | 4 | 158 | 875 | 635000€ | 4019€ |
2022-04-21 | 100 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 132 | 536 | 390000€ | 2955€ |
2019-09-03 | 260 | RTE DU GRAND CHENE LA PEYRIERE | 7 | 202 | 500 | 1450000€ | 7178€ |
2022-07-07 | 260 | RTE DU GRAND CHENE LA PEYRIERE | 7 | 202 | 1609 | 1601400€ | 7928€ |
2020-12-07 | 448 | RTE DU GRAND CHENE LA PEYRIERE | 7 | 172 | 1630 | 850000€ | 4942€ |
2023-06-29 | 448 | RTE DU GRAND CHENE LA PEYRIERE | 7 | 172 | 1630 | 1400000€ | 8140€ |
2021-10-18 | 723 | RTE DE LA PEYRIERE | 5 | 145 | 635 | 1850000€ | 12759€ |
2020-12-04 | 85 | CHE DE LA TIRE DOM.PEYRIERE | 5 | 170 | 929 | 863300€ | 5078€ |
2022-09-16 | 110 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 116 | 736 | 885000€ | 7629€ |
2020-06-05 | 469 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 5 | 165 | 1337 | 781900€ | 4739€ |
2022-08-03 | 200 | AV GEN DE GAULLE | 3 | 89 | 0 | 375000€ | 4213€ |
2022-04-27 | 830 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 4 | 209 | 1555 | 1165000€ | 5574€ |
2021-07-13 | 223 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 9 | 172 | 605 | 1207200€ | 7019€ |
2021-09-21 | 126 | ALL DES THUYAS | 5 | 138 | 500 | 1324600€ | 9599€ |
2020-11-05 | 369 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 4 | 100 | 805 | 722500€ | 7225€ |
2021-06-10 | 826 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 5 | 220 | 2129 | 925000€ | 4205€ |
2023-04-14 | 826 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 5 | 220 | 2129 | 1716220€ | 7801€ |
2022-07-12 | 422 | AV DES ALPES | 7 | 370 | 1656 | 2600000€ | 7027€ |
2022-08-09 | 143 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 5 | 193 | 500 | 745283€ | 3862€ |
2022-01-28 | 128 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 5 | 155 | 890 | 1000000€ | 6452€ |
2021-12-10 | 133 | RTE DES OLIVIERS LA PEYRIERE | 4 | 82 | 822 | 580000€ | 7073€ |
2021-01-13 | 96 | ALL DES ROSES | 3 | 70 | 504 | 460000€ | 6571€ |
2020-04-01 | 112 | ALL DES ROSES | 3 | 98 | 511 | 824250€ | 8411€ |
2019-06-26 | 140 | ALL DES ROSES | 4 | 90 | 526 | 750000€ | 8333€ |
2023-02-10 | 847 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 4 | 94 | 1102 | 1200000€ | 12766€ |
2020-12-07 | 55 | CHE DE CAMP LAUVAS | 6 | 180 | 24 | 2750000€ | 15278€ |
2020-09-28 | 644 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 5 | 160 | 0 | 335000€ | 2094€ |
2020-09-28 | 644 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 5 | 160 | 0 | 450000€ | 2813€ |
2020-10-15 | 947 | RTE DE LA PEYRIERE | 6 | 170 | 1152 | 1264410€ | 7438€ |
2022-12-12 | 857 | AV DU GOLF | 4 | 104 | 477 | 656000€ | 6308€ |
2021-11-03 | 355 | AV DU GOLF | 5 | 109 | 471 | 855250€ | 7846€ |
2020-06-18 | 291 | AV DES ALPES | 6 | 206 | 1078 | 1311700€ | 6367€ |
2022-09-14 | 255 | CHE DE CAMP LAUVAS | 3 | 80 | 0 | 650000€ | 8125€ |
2023-04-26 | 57 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 137 | 951 | 785200€ | 5731€ |
2020-02-28 | 613 | AV DU GOLF | 2 | 80 | 500 | 461000€ | 5763€ |
2023-04-26 | 57 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 25 | 1052 | 535000€ | 21400€ |
2021-11-30 | 632 | AV DES ALPES | 5 | 230 | 1162 | 1609570€ | 6998€ |
2022-10-17 | 1111 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 108 | 0 | 800000€ | 7407€ |
2020-03-04 | 619 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 6 | 164 | 637 | 1890000€ | 11524€ |
2019-09-10 | 155 | ALL DU MANOIR N 1 | 5 | 127 | 976 | 579931€ | 4566€ |
2019-10-17 | 294 | AV DU GOLF | 4 | 100 | 500 | 465000€ | 4650€ |
2021-07-16 | 270 | ALL DU MANOIR N 1 | 3 | 100 | 500 | 710000€ | 7100€ |
2019-09-27 | 681 | AV DES ALPES | 5 | 126 | 500 | 1320000€ | 10476€ |
2020-09-17 | 51 | CHE DE L ETANG | 6 | 197 | 2958 | 720000€ | 3655€ |
2021-06-25 | 50 | AV DE L ESTEREL ST BASILE | 5 | 220 | 500 | 940000€ | 4273€ |
2023-06-15 | 172 | CHE DE L ETANG | 3 | 92 | 500 | 1458050€ | 15848€ |
2021-03-30 | 54 | AV DU GOLF | 4 | 130 | 1040 | 710000€ | 5462€ |
2022-06-09 | 46 | SQ DU GOLF | 8 | 200 | 406 | 800000€ | 4000€ |
2019-09-13 | 375 | CHE DE CAMP LAUVAS | 8 | 198 | 500 | 1130710€ | 5711€ |
2020-02-06 | 390 | CHE DE CAMP LAUVAS | 2 | 45 | 789 | 316000€ | 7022€ |
2023-02-28 | 390 | CHE DE CAMP LAUVAS | 2 | 45 | 789 | 2050000€ | 45556€ |
2020-09-25 | 358 | AV DU GOLF | 5 | 167 | 936 | 865000€ | 5180€ |
2021-09-30 | 466 | AV SAINT BASILE | 6 | 136 | 685 | 740000€ | 5441€ |
2023-01-09 | 1291 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 147 | 918 | 1040000€ | 7075€ |
2022-10-17 | 294 | AV DU GOLF | 4 | 131 | 1000 | 800000€ | 6107€ |
2020-03-06 | 11 | ALL DU MANOIR N 2 | 9 | 215 | 1262 | 1060000€ | 4930€ |
2020-11-27 | 139 | CHE DE L ETANG | 9 | 285 | 2112 | 920000€ | 3228€ |
2022-09-16 | 775 | AV DES ALPES | 4 | 210 | 1525 | 1650000€ | 7857€ |
2021-12-21 | 108 | AV DE L ESTEREL ST BASILE | 7 | 286 | 500 | 1275000€ | 4458€ |
2020-06-15 | 490 | CHE DE CAMP LAUVAS | 5 | 190 | 1762 | 1230000€ | 6474€ |
2021-06-28 | 148 | AV DE L ESTEREL ST BASILE | 5 | 190 | 500 | 855000€ | 4500€ |
2019-07-27 | 105 | AV DES ALPES | 7 | 300 | 500 | 3775000€ | 12583€ |
2019-09-06 | 426 | AV SAINT BASILE | 5 | 167 | 912 | 645000€ | 3862€ |
2021-12-02 | 259 | PROM DE L ETANG | 25 | 292 | 1000 | 2342050€ | 8021€ |
2020-08-07 | 2 | ALL DU MANOIR N 2 | 5 | 172 | 2419 | 1260250€ | 7327€ |
2021-12-16 | 150 | AV DU GOLF | 6 | 180 | 500 | 650000€ | 3611€ |
2021-02-26 | 435 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 8 | 270 | 2195 | 1825000€ | 6759€ |
2019-10-18 | 144 | AV DE GRASSE | 5 | 124 | 500 | 760000€ | 6129€ |
2021-12-23 | 257 | CHE DE L ETANG | 6 | 175 | 885 | 1188000€ | 6789€ |
2022-10-20 | 490 | CHE DE CAMP LAUVAS | 9 | 203 | 500 | 2100000€ | 10345€ |
2019-09-02 | 386 | AV SAINT BASILE | 6 | 157 | 1726 | 635000€ | 4045€ |
2022-07-28 | 386 | AV SAINT BASILE | 6 | 157 | 1726 | 1850000€ | 11783€ |
2019-10-03 | 164 | AV DE GRASSE | 5 | 143 | 1374 | 600000€ | 4196€ |
2021-05-21 | 164 | AV DE GRASSE | 5 | 143 | 500 | 945000€ | 6608€ |
2019-09-20 | 392 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 5 | 209 | 1995 | 2760000€ | 13206€ |
2019-07-30 | 279 | AV DE GRASSE | 8 | 220 | 1611 | 1625000€ | 7386€ |
2020-12-21 | 419 | CHE DE L ETANG | 7 | 210 | 1953 | 1180000€ | 5619€ |
2021-08-04 | 555 | CHE DE CAMP LAUVAS | 7 | 236 | 2004 | 1447770€ | 6135€ |
2020-09-14 | 297 | AV DE LA VALMASQUE | 4 | 95 | 1219 | 518000€ | 5453€ |
2022-01-27 | 428 | CHE DE L ETANG | 4 | 145 | 500 | 1305000€ | 9000€ |
2021-12-10 | 8 | CHE DU SANTON | 8 | 350 | 745 | 3478000€ | 9937€ |
2022-02-11 | 626 | CHE DE CAMP LAUVAS | 12 | 250 | 1055 | 1500000€ | 6000€ |
2022-01-31 | 626 | CHE DE CAMP LAUVAS | 5 | 198 | 2000 | 1739000€ | 8783€ |
2021-09-14 | 288 | AV SAINT BASILE | 6 | 213 | 0 | 1075000€ | 5047€ |
2019-09-23 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 198 | 1019 | 1494600€ | 7548€ |
2022-11-10 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 198 | 1019 | 1788950€ | 9035€ |
2022-07-11 | 386 | AV SAINT BASILE | 6 | 180 | 1459 | 1170000€ | 6500€ |
2020-11-19 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 4 | 175 | 1121 | 1150000€ | 6571€ |
2022-07-21 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 5 | 183 | 1121 | 1581750€ | 8643€ |
2021-06-18 | 196 | CHE DES HORTS DE LA SALLE | 3 | 60 | 407 | 800000€ | 13333€ |
2022-08-24 | 336 | AV SAINT BASILE | 7 | 281 | 742 | 2019210€ | 7186€ |
2021-05-20 | 463 | CHE DE L ETANG | 6 | 184 | 466 | 890000€ | 4837€ |
2022-01-07 | 724 | CHE DE CAMP LAUVAS | 6 | 300 | 1000 | 2155000€ | 7183€ |
2023-05-05 | 336 | ALL DU POETE | 3 | 73 | 874 | 282000€ | 3863€ |
2020-10-14 | 89 | CHE DU SANTON | 4 | 85 | 700 | 1005000€ | 11824€ |
2022-01-11 | 89 | CHE DU SANTON | 4 | 85 | 700 | 1600000€ | 18824€ |
2019-07-02 | 0 | RTE D ANTIBES | 6 | 282 | 6585 | 1000000€ | 3546€ |